1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.8万円/㎡
前年比--
札幌市東区
31.2万円/㎡
前年比--
ロピア北5条
北海道札幌市東区北五条東十丁目
/ 苗穂駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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価格偏差値
46.3
フェア
推定相場価格より4.7%割高
相場
3,238万円
37.7万円/㎡
2,019
2,832
3,645
4,458
AI査定結果
推定相場価格
3,238万円
37.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,832万円〜3,645万円
33.0万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月7日
ロピア北5条
3,390万円（39.4万円/㎡）/ 10階 / 85.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は39.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | 3,390万円 | 39.4万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/06/17 | 3,390万円 | 39.4万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,490万円 | 40.6万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は35.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.9%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/03 | ロピア北5条 札幌市東区北五条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,390万円 | 39.4万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/07/03 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,290万円 | 31.1万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/28 | エクセルシオール北36条 札幌市東区北三十六条東十八丁目 | 新道東駅5分 | 3,080万円 | 31.2万円 | 98.78㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 24戸 | RC |
| 2025/06/16 | ラポール美香保公園B棟 札幌市東区北二十条東四丁目 | 東区役所前駅19分 | 2,580万円 | 30.6万円 | 84.27㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1997年 | 36戸 | RC |
| 2025/07/02 | ベガシティ美香保 札幌市東区北十七条東九丁目 | 東区役所前駅10分 | 2,780万円 | 37.0万円 | 75.16㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1995年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/03 | パルグラーサ札幌スクエアA棟 札幌市東区北八条東三丁目 | さっぽろ駅8分 | 4,199万円 | 42.2万円 | 99.5㎡ | 4LDK | 9階 / 15階建 | 南東 | 1999年 | 67戸 | SRC |
| 2025/06/16 | ダイアパレス北10条2 札幌市東区北十条東五丁目 | 東区役所前駅7分 | 2,730万円 | 36.1万円 | 75.6㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | 西 | 2000年 | 92戸 | SRC |
| 2025/07/01 | 北14条東シティハウス 札幌市東区北十四条東十二丁目 | 東区役所前駅7分 | 3,380万円 | 37.9万円 | 89.17㎡ | 4LDK | 11階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 46戸 | RC |
| 2025/07/02 | コロナード北17条 札幌市東区北十七条東十七丁目 | 環状通東駅8分 | 3,290万円 | 37.4万円 | 87.99㎡ | 4LDK | 2階 / 10階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/14 | パールコート北十二条 札幌市東区北十二条東十五丁目 | 環状通東駅3分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.37㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 67戸 | RC |
| 2025/07/03 | ロイヤルシャトー北5条 札幌市東区北五条東十一丁目 | 苗穂駅3分 | 3,180万円 | 34.2万円 | 92.99㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 59戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道でデータなし、札幌市東区ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（39.4万円）は札幌市東区の平均と比較して26.3%割高です。