1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
28.1万円/㎡
前年比+0.9%
札幌市東区
28.7万円/㎡
前年比+16.8%
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ロピア北5条
北海道札幌市東区北五条東十丁目
函館本線 / 苗穂駅 徒歩4分
1995年築 / 11階建 / 53戸 / RC造
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1階 / 85.94㎡の場合
相場
3,231万円
37.6万円/㎡
2,836
3,100
3,363
3,626
AI査定結果
推定相場価格
3,231万円
37.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,100万円〜3,363万円
36.1万円/㎡〜39.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年11月30日
ロピア北5条
3,280万円（38.2万円/㎡）/ 1階 / 85.94㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は35.44万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | 3,280万円 | 38.2万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 3,090万円 | 36.0万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/16 | 3,090万円 | 36.0万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/09/09 | 3,190万円 | 37.1万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/09/07 | 3,190万円 | 37.1万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/08/08 | 3,290万円 | 38.3万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/07/22 | 3,390万円 | 39.4万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/07/14 | 3,290万円 | 38.3万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/17 | 3,390万円 | 39.4万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2025/06/09 | 3,490万円 | 40.6万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/09 | 1,900万円 | 25.5万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/02/18 | 3,490万円 | 40.6万円 | 1階 | 85.94㎡ | 4LDK | 西 |
| 2024/12/15 | 1,980万円 | 26.6万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/12 | 2,200万円 | 29.6万円 | 2階 | 74.4㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/04/19 | 2,480万円 | 28.9万円 | 10階 | 85.94㎡ | 4LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は30.29万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/01 | ロピア北5条 札幌市東区北五条東十丁目 | 苗穂駅4分 | 3,280万円 | 38.2万円 | 85.94㎡ | 4LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 53戸 | RC |
| 2025/10/24 | ダイアパレス麻生III 札幌市東区北三十八条東一丁目 | 麻生駅10分 | 2,890万円 | 30.2万円 | 95.79㎡ | 4LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 2000年 | 36戸 | RC |
| 2024/03/11 | ロイヤルシャトー北40条 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,199万円 | 29.4万円 | 74.89㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1993年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/28 | セザール麻生東 札幌市東区北四十条東六丁目 | 栄町駅16分 | 2,190万円 | 29.8万円 | 73.54㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1990年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/31 | ロピア北35条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2024/04/12 | ロピア北三十五条 札幌市東区北三十五条東三丁目 | 北３４条駅14分 | 2,090万円 | 28.7万円 | 72.71㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/08/10 | ファミール栄町 札幌市東区北四十三条東十三丁目 | 栄町駅5分 | 2,490万円 | 28.8万円 | 86.56㎡ | 4LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/02 | グランカーサ北35条B棟 札幌市東区北三十五条東四丁目 | 北３４条駅14分 | 2,480万円 | 30.7万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1997年 | 75戸 | RC |
| 2025/11/21 | ハウスオブリザ栄町 札幌市東区北四十六条東十六丁目 | 栄町駅7分 | 2,990万円 | 36.4万円 | 82.1㎡ | 4LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 66戸 | RC |
| 2024/02/16 | チュリス栄町 札幌市東区北四十三条東十四丁目 | 栄町駅5分 | 1,980万円 | 30.0万円 | 66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 42戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は北海道で0.9%上昇、札幌市東区では16.8%上昇しています。
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